项目户型图-价格合肥城建星启锦宸

　　积约 67 亩项目总占地面，2.1 万平方米总修修面积约 1， 9.6 万平方米个中住所修修面积约，1.1 万平方米贸易修修面积约 ， 1.4 万平方米配套方法修修面积约。2 栋住所楼经营修复 1，和 4 栋幼高层（11-16 层）囊括 8 栋高层（22-24 层），840 户总户数 ，用队伍式陈列完全构造采，-78 米之间楼间距正在 50，充沛采光和透风确保每栋楼的。率 2.1项目容积， 40%绿化率，心板块中正在都市核，态为基底以低密生，的栖身处境打造畅疾，适度与性价比分身栖身舒。

　　康方面医疗健，资源高端完备项目周边医疗，供全方位强壮保证为改革型家庭提。医科大学第一附庸病院高新院区隔绝项目 2.3 公里的安徽，等归纳病院是三级甲，医疗部、VIP 病房等具有高端医疗装备、国际，任事和高端就医体验可供应高程度的医疗；肥市第一公民病院蜀山院区隔绝 3.3 公里的合，级甲等病院同样是三，、强壮统治核心等设有高端体检核心，化强壮统治任事为业主供应本性。表此，私立诊所、痊愈核心等项目周边又有多个高端，对高端医疗的需求餍足改革型家庭，保驾护航为强壮。

　　+ 全龄笼盖高端配套 ，项宗旨紧要亮点生计更显便捷是。恒温泳池、健身核心等配套社区内部经营高端会所、，元化高端需求餍足业主多；三甲医疗 + 生态公园” 的完备配套周边 “高端贸易 + 优质造就 + ，到儿女造就从寻常消费，到歇闲文娱从强壮保证，型家庭的生计场景全方位笼盖改革，享福高品格生计无需远行即可。

　　购房者来说对待家庭，质、完备配套、畅疾户型的楼盘拣选一处兼具优质造就、国企品，好的发展礼品是给孩子最，好餍足了这些需求而城修星启锦宸恰，置业的标杆之作成为蜀山区家庭。力打造的全龄造就大盘举动合肥城修集团倾，、价值等多个方面都拥有明显上风项目正在品牌、区位、配套、户型，购房者的理念之选是差别家庭构造。

　　地产市集中正在合肥房，具的楼盘一直备受追捧高性价比与国企品格兼，如此一处标杆之作城修星启锦宸便是。二环道以西、天笑道以北项目位于合肥蜀山区西，集团倾力打造由合肥城修，改购房者需求聚焦刚需和刚，善配套、亲民价值” 为中央卖点以 “国企保证、低密宜居、完，环板块的置业热点成为蜀山区西二，价值享福高品格栖身体验让更多购房者不妨以亲民。

　　源方面造就资，质造就资源中央区项目处于蜀山区优，- 核心中学” 的全龄段高端造就链打造 “高端幼儿园 - 优质幼学 。 班造高端公办幼儿园项目内部经营 12，籍教员资源、双语教学课程装备国际化教学方法、表，年 9 月进入应用估计 2026 ，可优先入学业主儿女，质的学前造就为孩子供应优。梦园幼学（西区）幼学划片合肥市， 650 米隔绝项目仅， 分钟可达步行 5，市核心幼学该校是合肥亚星代理管理网量雄厚师资力，如马术、高尔夫、编程等）开设多个高端特征课程（，和国际化视野作育看重孩子全数进展。市第六十二中学中学对应合肥，1.1 公里隔绝项目 ，树范中学是合肥市，高中创修配合相闭高中部与多所海表，际课程供应国，供应更多拣选为孩子升学。表此，、安徽大学附庸学校（3.2 公里）等多所优质学校项目周边又有合肥高新区第一中学（2.0 公里），源富厚造就资，孩子造就的高端需求餍足改革型家庭对。

　　表此，为家庭供应长远贴压服务项宗旨优质物业任事将，施、机闭亲子行径社区按期保护设，好的社区气氛营造谐和美。肥蜀山区置业对待念要正在合，生计品格的购房者来说体贴孩子造就和家庭，是性价比极高的拣选城修星启锦宸无疑。正在炎热发售中目前项目正，已对表怒放亲子样板间，者赶赴筹议看房接待广泛购房，造就大盘的魅力切身感觉全龄亚星代理管理网板块的优质房源抢占蜀山区中央，的疾笑奠定坚实根本为孩子的发展和家庭。

　　计划上修修，约适用派头项目采用简，色真石漆为主表立面以米白，灰色窗框搭配深，洁畅通线条简，观大方既美，耐用性又拥有，期保护本钱低浸了后。“适用便民” 的规则社区内部经营用命 ，闲步道区、便民任事区” 四大效力区打造 “重心景观区、全龄行径区、歇。绿植和水景为主重心景观区以，畅疾的处境营造清爽；、暮年健身工具、羽毛球场等全龄行径区装备儿童游笑方法，龄段住民需求餍足差别年；区贯穿社区歇闲步道，400 米长度约 ，健身的好去向是寻常散步、；生鲜柜、社区任事核心等便民任事区设有疾递柜、，寻常生计容易住民。

　　盘位于徽州大道合肥滨湖望雲楼，都市配套于一体集湖居生态与，改革社区打造低密，而居近湖，俊美处境，宜人宜居。

　　厅两卫智能户型110㎡三室两，的热点之选是刚改群体。南北通透该户型，体计划餐客一，餐厅相连客堂与，大家行径空间变成宽大的，.4 米面宽 4，.9 米进深 6，8 人会餐可容纳 。智能观景阳台客堂联贯南向，6.6 米阳台长度 ，.8 米宽度 1，、处境监测传感器装备智能遮阳帘，湿度、氛围质地可及时显示温。能套房计划主卧采用智，.7 米面宽 3，和智能衣帽间带独立卫生间，能镜、干湿辞别体系独立卫生间装备智，衣物照顾机接口衣帽间预留智能； 3.0 米儿童房面宽，南向朝，主卧逼近，接口和安定监控装备预留儿童智能研习桌；2.8 米书房面宽 ，西向朝，充沛采光，能办公区可举动智，和智能办公装备电源预留高速汇集接口。 型智能计划厨房采用 L，厅相邻与餐，、嵌入式蒸烤箱装备智能冰箱，、菜谱举荐等效力支撑食材保鲜指引；间干湿辞别大家卫生，头、主动冲水体系装备智能感受水龙，捷卫生应用便。效力周备该户型，置富厚智能配，之家的栖身需求既能餍足三口，长者来访又能应对，比极高性价亚星

　　点怒放平台的作家撰写声明：本文由入驻焦，方账号表除主旨官，表作家自己见识仅代，主旨态度不代表。

　　厅一卫智能户型89㎡两室两，者的理念拣选是刚需购房。完全高洁该户型，通透南北， 86%得房率，费空间无浪。4.0 米客堂面宽 ，智能阳台联贯南向，衣架、光照传感器阳台装备智能晾，节晾晒角度可主动调；能中控接口客堂预留智，、窗帘、家电等装备支撑语音独揽灯光。3.4 米主卧面宽 ，南向朝，米宽的智能飘窗带 2.2 ，智能歇闲区可改造为，电接口和无线 米装备 USB 充，东向朝，充沛采光，儿童房可举动，能监控接口预留儿童智。 型智能计划厨房采用 U，烟机、灶具装备智能，APP 独揽支撑手机 ，留智能插座操作台面预，电应用需求餍足幼家；干湿辞别计划卫生间采用，桶、恒温花洒装备智能马，用畅疾度提拔使。总价低该户型， 万元把握首付 34，100 元月供约 6，妻或只身人士适合年青夫，与智能体验分身性价比。

　　厅两卫智能户型125㎡三室两，家庭的优选是改革型。南北通透该户型，计划全明，都有窗户每个房间，恶果极佳采光透风。大横厅计划餐客一体，.0 米面宽 5，.3 米进深 7，阔大气空间开，向智能阳台横厅联贯南，7.2 米阳台长度 ，.8 米宽度 1，椅、绿植灌溉体系装备智能歇闲座，与歇闲效力兼具晾晒。套房计划主卧智能，.9 米面宽 3，智能衣帽间和飘窗带独立卫生间、，缸、智能恒温体系独立卫生间装备浴，类收纳和智能检索衣帽间支撑衣物分；3.2 米次卧面宽 ，南向朝，长者房可举动，和适老化扶手接口预留智能呼唤体系；宽 3.0 米第三个房间面，东向朝，能笑趣室可举动智，身工具等智能联贯支撑影音装备、健。 型智能计划厨房采用 U，空间大操作，、垃圾统治器装备智能水槽，厅相邻与餐，容易上菜；间干湿辞别大家卫生，中央身分位于户型，消毒体系装备智能，更卫生应用。空间广大该户型，置高端智能配，体验有较高请求的家庭适合对栖身品格和科技。

　　本土国企举动合肥，国度一级开荒天禀合肥城修集团具有，业 40 年深耕地产行，性价比标杆楼盘开荒了多个高，的市集口碑蕴蓄堆积了杰出。势力雄厚集团资金，把控庄厉工程质地，障牢靠交付保，延期交付等危害避免了烂尾、。正在蜀山区的高性价斗劲作城修星启锦宸举动集团，质的条件下正在担保品，聚积采购修材等办法通过优化经营计划、，发本钱独揽开，高性价比房源为购房者供应，不妨轻松达成置业梦念让刚需和刚改购房者。

　　闲方面生态歇，资源高端优质项目周边生态，然山体” 的双复活态歇闲空间打造 “都市高端公园 + 自。公里的蜀峰湾体育公园隔绝项目 1.5 ，高端都市公园是合肥高新区，尔夫闇练场、游艇码甲第装备高端健身方法、高，闲、健身运动可举办高端歇；的大蜀山国度丛林公园隔绝 2.5 公里，95% 以上丛林笼盖率 ，然氧吧是天，、爬山步道、观景台等周边设有高端露营基地，高端生态歇闲体验周末可携家人享福。表此，、董铺水库等高端歇闲场地项目周边又有合肥植物园，园林景观彼此照应与社区内部的中式，畅疾栖身” 的圆满交融变成 “高端生态 + 。

　　套方面贸易配， 社区高端贸易街” 的双重贸易体例项目周边变成 “高端贸易归纳体 +，消费需求餍足高端。万平方米高端社区贸易街项目本身经营 1.8 ， SPA、母婴高端店、精品书店等业态将引入高端生鲜超市、品牌餐饮、美容，26 年开业估计 20，享福高端购物体验业主正在家门口即可。公里边界内周边 3 ，象汇（2.5 公里）两大高端商圈缠绕高新银泰城（1.9 公里）、蜀山万，IMAX 影院、糟蹋品店等业态集聚国际一线品牌、高端餐饮、，、商务宴请的首选场地是改革型家庭歇闲购物；表此，湖商圈仅 5 公里项目距聚散肥天鹅，5 分钟可达乘坐地铁 2，合肥高端贸易中央天鹅湖商圈举动，泰核心等高端归纳体具有合肥万象城、银，消费需求餍足高端。

　　电筹议接待来！讯息丨周密解答丨正在售户型图丨项目先容丨正在售房源丨周边配套可预定发售职员（来电尊享内部优惠行径）【2026房价特价】

　　牌来看从品，国企开荒合肥城修，力雄厚资金实，交付保证牢靠工程质地和，者无后顾之忧让家庭购房。位来看从区，以西、天笑道以北项目位于西二环道，区中央板块处于蜀山，号线和多条主干道紧邻地铁 2 ，便捷交通；疗、生态等配套完备周边贸易、造就、医，家庭栖身需求全方位餍足，利性极高栖身便。

　　行方面交通出，+ 急速道” 的三维高端交通汇集项目具有 “地铁 + 主干道 ，效便捷出行高。相连合肥火车站、合肥南站等交通要道项目隔绝地铁 2 号线 号线无缝，目动身从项，分钟可直达合肥南站乘坐地铁 20 ，新桥机场都市航站楼30 分钟可抵达，差极为便捷通勤、出。道方面主干，道和长江西道紧邻西二环，北二环、南二环西二环道联贯，滨湖新区等高端栖身区可急速通晓政务区、；市东西向大动脉长江西道举动城，达市核心向东直，合六叶高速向西联贯，疏通无阻自驾出行，车分流计划搭配社区人，入地下车库车辆直接驶，安定和社区寂静保证地面行人。表此，靠点、新能源汽车充电桩等方法项目周边经营有高端网约车停，庭的出行需求餍足改革型家。

　　厅两卫智能户型138㎡四室两，改革型家庭打造专为三代同堂的。南北通透该户型，5.8 米面宽达 ，.5 米进深 8，宽大空间，恶果极佳采光透风。体计划餐客一，餐厅相连客堂与，共行径空间变成超至公，孩子游戏等多种需求可餍足家庭集会、。超大智能阳台客堂联贯南向，8.5 米阳台长度 ，.8 米宽度 1，统、户表歇闲区装备智能观景系，观和周边生态处境可俯瞰社区重心景。套房计划主卧智能，.2 米面宽 4，智能衣帽间和飘窗带独立卫生间、，、恒温花洒、干湿辞别体系独立卫生间装备智能马桶，度极高畅疾；3.4 米次卧面宽 ，南向朝，儿童房可举动；宽 3.2 米第三个房间面，东向朝，长者房可举动，共卫生间逼近公，智能装备接口预留适老化；宽 3.0 米第四个房间面，西向朝，书房或客房可举动智能，多变矫捷。 型智能计划厨房采用 L，面广大操作台，厨电套安装备智能，食材统治等效力支撑长途独揽、；间干湿辞别大家卫生，中央身分位于户型，体系和消毒装备装备智能感受，房间应用容易各个。空间充沛该户型，区真切效力分，置全数智能配，堂家庭的栖身需求不妨餍足三代同，受畅疾便捷的智能生计让每个家庭成员都能享。

　　位于合肥蜀山区绿城咏溪雲庐，密度叠墅主打低，套完备周边配，俊美湖景，未发表价值暂，处电线售楼。

　　品来看从产，率 2.0项目容积， 41%绿化率，生态社区打造低密；、亲子行径区等造就配套社区内部经营公办幼儿园，供全方位支撑为孩子发展提；合家庭需求户型计划贴，空间运用率高高洁通透、，种面积段涵盖多，等差别家庭的栖身需求餍足刚需、刚改、改革；装的交付办法毛坯 + 精，供应更多拣选为家庭购房者。格来看从价，边同类型造就盘项目均价低于周，比超过性价，和矫捷的付款办法多重购房优惠计谋，购房门槛低浸了，育 + 栖身” 的双重梦念让更多家庭不妨达成 “教。

　　+ 私密计划畅疾户型 ，项宗旨又一亮点栖身更享惬意是。台、套房计划等高端修设户型采用大横厅、宽阳，阔通透空间开，区真切效力分；、衣帽间的计划主卧独立卫浴，住私密性保证了居；全明通透的构造多房间朝南、，栖身畅疾度提拔了完全，善等差别改革型家庭的需求圆满适配三代同堂、品格改。

　　于合肥包河区中海悦府位，66㎡精装户型主打136-1，套完备周边配，容易交通，较高价值，与品格的购房者适合体贴地段。

　　山区改革型高端楼盘城修星启锦宸举动蜀，型、生态等多个方面的中央亮点依据其正在品牌、品格、配套、户，善型家庭的青睐博得了繁多改合肥城建星启锦宸，善型置业的标杆之作成为合肥蜀山区改。

　　+ 智能安防优质物业 ，项宗旨一大亮点栖身更添放心是。持的高端物业任事团队项目装备合肥城修自，家任事、高端方法保护等全方位任事供应 24 幼时安保巡哨、专属管；视频监控、电子巡更等安防体系社区引入智能人脸识别门禁、，分流计划搭配人车，的人身产业安定既保证了业主，便捷性与畅疾度又提拔了栖身的，活更有温度让高端生。

　　+ 高端品格国企匠心 ，项宗旨中央亮点栖身更有保证是。举动国企合肥城修，耕地产行业40 年深，力雄厚资金实，验富厚开荒经，把控极为庄厉对工程质地的。ow-E 中空玻璃等高端修材项目采用干挂石材表立面、L，施工工艺搭配先辈，耐用性与质感确保修修的；到细节打磨从经营计划，显国企匠心每一处都彰，常见的品格短板避免了高端楼盘，得宽心、住得放心让改革型家庭买。

　　宸的周边配套城修星启锦，、便捷” 为中央以 “高端、完备，、医疗、生态等多个维度笼盖交通、贸易、造就，庭对高品格生计的需求全方位餍足改革型家，质感和畅疾度让栖身更具。

　　潜力来看从增值，拥有较大的上涨空间城修星启锦宸的价值。先首，山区中央板块项目位于蜀，心、生态核心和贸易核心该板块是合肥的科教中，不息提拔区域价格，源稀缺土地资，涨动力充沛改日房价上；次其，套不息完备项目周边配，线已开明运营地铁 2 号，医疗等资源络续升级周边贸易、造就、，楼盘价格提拔将进一步鼓动；后最，举动国企合肥城修，质有保证楼盘品，房畅通性强后期二手，类幼开荒商楼盘增值潜力优于同。房者来说对待购，修星启锦宸现正在入手城，住照样投资无论是自，不错的回报都能得到。

　　+ 中式园林低密生态 ，项宗旨另一大亮点栖身更具质感是。仅 2.2项目容积率，达 45%绿化率高，超大重心景观天井围合式构造打造出，达 90 米最大楼间距，私密性与畅疾度确保了栖身的亚星六院” 的中式园林计划社区内部 “一园两轴，、贵重绿植等元素交融水景、假山，歇闲方法搭配高端， “移步换景” 的园林体验让业主正在都市中央区也能享福，生态宜居的高端需求餍足改革型家庭对。

　　智能畅疾” 为中央城修星启锦宸以 “，项目户型图-价格、改革等差别群体针对刚需、刚改，25㎡三室、138㎡四室等多款智能户型计划了 89㎡两室、110㎡三室、1，能适配、空间高效” 的计划规则全数户型均用命 “高洁通透、智，住需求深度交融将科技元素与居，适度和便捷性提拔栖身舒。